Mehrfamilienhaus in Barth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten klugen Investition!

Dieses liebevoll gepflegte Stadthaus in bester Lage von Barth verbindet maritime Lebensqualität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang vom neu gestalteten Yachthafen entfernt, erwartet Sie hier eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und echtem Entwicklungspotenzial.

Das ursprünglich um ca. 1930 erbaute Haus wurde ab den ca. 1980er Jahren von seinen jetzigen Eigentümern mit viel Engagement und einem feinen Gespür für Raum, Stil und Komfort kontinuierlich modernisiert. Heute präsentiert es sich als charmantes Mehrgenerationenhaus oder lukratives Ferienobjekt mit zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen – sofort nutzbar, weiter vermietbar und ausbaubar.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²) beeindruckt mit ihrer stilvollen Einrichtung, einem gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohlfühlbad mit Dusche und Eckbadewanne.

Die Wohnung im Dachgeschoss begeistert mit rustikalem Charme, offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die Galerie im Spitzboden – der perfekte Rückzugsort für kleine und große Träumer.

Das Obergeschoss – bislang nur teilweise genutzt – bietet Ihnen weitere rund ca. 60 m² Fläche, ideal für eine dritte Wohnung, ein großzügiges Homeoffice oder eine separate Büroeinheit. Hier schlummert wertvolles Ausbaupotenzial!

Im tageslichthellen Keller finden Sie drei großzügige Räume – nutzbar für Wellness, Fitness, Hobbys, als Stauraum oder sicheres Abstellen für Fahrräder. Ergänzt wird das Angebot durch drei PKW-Stellplätze und einen kleinen Garten mit sonnigen Sitzbereichen

Ob als interessante Kapitalanlage, komfortables Ferienhaus, Zuhause für mehrere Generationen oder Arbeits- und Lebensort in einem – dieses Stadthaus passt sich Ihrem Lebensentwurf flexibel an.

Ihr neues Kapitel beginnt in Barth – dort, wo die Ostsee ganz nah ist.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist derzeit umfangreich möbliert. Das vorhandene Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!

Für eine Vorstellung der Immobilie vor Ort stehen wir Ihnen, nach dem vollständigen Exposé-Download, gern zur Verfügung! Dazu erhalten Sie umgehend nach Ihre Anfrage eine Service-eMail.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sie wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns gerne an – wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt.

Zu Fuß nur ca. 3 Minuten vom Hafen entfernt, genau vis-a-vis des neuen Yachthafens, finden Sie Ihr neues Stadthaus in Barth. Selbst zum Marktplatz und der Langen Straße mit Supermarkt, Apotheke und zahlreichen Geschäften brauchen Sie nur knapp 10 Minuten. Der Bus zum Ostseestrand hält fast vor der Haustür (ca. 200 m), die Fähren nach Zingst ebenso. Und auch die Bahn nach Stralsund oder Rostock erreicht man in wenigen Gehminuten. Dieses Haus ist ein idealer Ort für ein entspanntes Kleinstadtleben oder einen erholsamen, facettenreichen Urlaub. Egal ob maritime Erlebnisse, Ausritte per Pferd, Rad- und Wandertouren, kultur- oder geschichtsgeprägte Ausflüge, Städtetourismus auf den Spuren der Hanse oder einfach nur am Strand faulenzen – all das bietet Ihnen und Ihren Gästen diese tolle Stadtvilla.

Barth, das „Tor zum Darss“, ist eine um ca. 1100 gegründete, geschichtsträchtige Kleinstadt im Nordosten Deutschlands – mittig zwischen Rostock & Rügen an der südlichen Boddenküste gelegen. Mit ca. 8.000 Einwohnern stellt Sie einen wichtigen regionalen Knotenpunkt da. Es besteht über den Regionalbahnhof eine Anbindung an das Bahnnetz, Busverbindungen in die Ostseebäder und über die nur wenige Kilometer entfernte B 105 auch gute Verbindungen nach Ribnitz-Damgarten und die Hansestädte Greifswald, Stralsund und Rostock. Über die Boddengewässer ist die „Vinetastadt“ auch auf dem Seeweg gut über die Ostsee und die östlichen Binnengewässer zu erreichen.