Erdgeschosswohnung in Oststeinbek

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.440 €

Kaltmiete

120 m²

4 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

22113 Oststeinbek

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1966

Kosten

Kaltmiete
1.440 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
250 €
Kaution
2.880 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit 120 qm2 und großzügiger Terrasse in einem gepflegtem 2-Familienhaus.
Zu der Wohnung gehören Kellerräume und 1 Stellplatz vor dem Haus.
Im Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer befindet sich Stäbchenparkett. Vom Esszimmer kommen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse mit elektrischer Markise. Die Einbauküche ist weiß/blau mit integrierten Markengeräten von Bosch (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination). Platz für einen Tisch und Stühle ist vorhanden. Die Küche ist gefliest.
Die hellen Kinderzimmer/Büros sind mit Laminat ausgelegt.
Das große Vollbad ist weiß und hat ein Fenster sowie eine Terrassentür. Durch die Terrassentür kommen Sie in einen kleinen abgetrennten Bereich, wo man die Möglichkeit hat Wäsche zu trocknen.
Auf dem Flur befinden sich 2 große Einbauschränke mit Regalen und Kleiderstangen. Der Flur ist hell gefliest.
Der Zugang zum Keller erfolgt direkt über die Wohnung.
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage, die sich allerdings mit der OG Wohnung geteilt wird.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

279 kWh/(m²*a)

Baujahr
1966
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
279 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die vorhandenen Fenster werden bis zum Einzug durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht! Die Wohnung wird renoviert übergeben!


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Oststeinbek. Die Feldmarkt ist direkt um die Ecke und bietet viele Freizeit Möglichkeiten z. B. golfen, Spazierengehen oder Radfahren.
Ein-und Zweifamilienhäuser befinden sich in der Straße und in der direkten Umgebung. Ein Ort zum wohlfühlen und zum erholen!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busverbindung sind fußläufig ca. 5-15 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-619300
361659