Maisonette in Essen (Stadtwald)

Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren modernen Charme. Auf ca. 107 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen, die für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgen.

Der Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der Balkon bietet zusätzlich Raum für Erholung und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, bietet eine Wohlfühloase für Ihre täglichen Bedürfnisse. Die hochwertige Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schafft in den Wintermonaten ein behagliches Zuhause.

Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

• Balkon


• Gas-Zentralheizung


• Klimaanlage


• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne


• Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Essen-Heisingen, die durch ihre gute Anbindung und hohe Lebensqualität besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und verschiedene Geschäfte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Haltestellen von Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.

Für Naturfreunde ist die Lage ebenfalls ideal, da der nahegelegene Baldeneysee zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen am Wasser einlädt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre grünen und gepflegten Straßen sowie den ruhigen Charakter der Nachbarschaft.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei.

Die gute Erreichbarkeit von wichtigen Autobahnen wie der A52 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Sie auch außerhalb von Essen problemlos mobil sind.

Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:

• letzte drei Gehaltsnachweise


• SCHUFA-Auskunft

Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht.

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.