Einfamilienhaus freistehend in Reiskirchen (Saasen)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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349.500 €

Kaufpreis

175 m²

8 Zi.

35447 Reiskirchen

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Details

Grundstücksfläche
555 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1994
Baujahr
1929

Kosten

Kaufpreis
349.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird auch Ihnen gefallen, denn das Preis-Leistungsangebot ist hervorragend !!! Dieses schöne und gepflegte Anwesen steht in guter Ortsrandlage von Reiskirchen Saasen. Die Immobilie bietet mit seinen 8 Zimmer auf ca. 175m² Wohnfläche genügend Platz sich zu entfalten und wohlzufühlen. Die Immobilie hat eine gepflegte Baujahrs übliche Ausstattung und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert, wie unter anderem eine Brauchwasser-Wärmepumpe und mit etwas Eigeninitiative erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Ein toller Wintergarten, ausgebaute Kellerräume, ein großer sonniger Garten und eine Garage und die gute Wohnlage runden das Angebot ab. Lassen Sie sich Ihren lang gehegten Wohntraum in Erfüllung gehen. Das Anwesen ist ideal für die große junge Familie, denn auf dem schönen Grundstück ist ausreichend Platz zum Spielen, Toben, Grillen... Besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

188,9 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1929
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.07.2024
Gültig bis
01.07.2034
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• ruhige sonnige Ortsrandlage
• großer Garten
• ausgebaute Kellerräume
• große Garage
• moderner Wintergarten
• Balkon/Terrasse


Lagebeschreibung

Im östlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Gemeinde Reiskirchen, die sich aus den Ortsteilen Bersrod, Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und Winnerod zusammensetzt.
Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5 und A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen sowie ist die Gemeinde an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde zählen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Auch für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte innerhalb der Gemeinde Reiskirchen vorzufinden.
Ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage, ein Heimatmuseum sowie andere Freizeiteinrichtungen verschaffen Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress.
Die aktuelle Einwohnerzahl Reiskirchens beträgt 10.310.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-619168
44017