Etagenwohnung in Meersburg

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/362306/

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernes Wohnambiente und höchsten Komfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer besticht durch Ruhe und Privatsphäre. Das neue Bad überzeugt mit moderner Ausstattung und stilvollen Akzenten.

Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert: Alle Böden, Wände, Elektrik und Sanitäreinrichtungen sind im neuwertigen Zustand. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt am Haus wird mitverkauft und ist im Kaufpreis noch nicht enthalten (zzgl. 20.000 €).

Die Lage ist ideal – ruhig und dennoch zentral, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur historischen Altstadt.

Einziehen, wohlfühlen und genießen – hier ist alles bereit für neue Bewohner!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design und behaglicher Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig gewählt und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Helle Räume, moderne Oberflächen und ein stimmiges Farb- und Lichtkonzept schaffen eine Umgebung, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Auch der fest zugeordnete Stellplatz direkt am Haus unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Angebots.

Hinweis zur Möblierung und Dekoration
Die abgebildeten Möbel, Dekorationselemente und Leuchten dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind Teil eines professionellen Home Stagings. Sie gehören nicht zum Verkaufsumfang der Immobilie und werden nicht mitverkauft. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Meersburgs – ruhig, aber dennoch mit perfekter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt, die Fähre nach Konstanz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen, Weinbergen und einer angenehmen Nachbarschaft. Meersburg steht für hohe Lebensqualität, Erholung und optimale Infrastruktur – ideal für Eigennutzer, Pendler, Kapitalanleger oder Feriengäste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Direkt vom Eigentümer – Keine Maklercourtage!

Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für Sie als Käufer fällt somit keine Maklercourtage an – Sie sparen sich dadurch die sonst üblichen Vermittlungsgebühren und profitieren von einem direkten, transparenten Ablauf.

Impressum

Lampel Immobilien GmbH
Johann-Peter-Hebel-Str. 1e
78333 Stockach

Deutschland

Telefon: +49 157 92517317

E-Mail: eugen.lampel@lampel-immobilien.de

Geschäftsführer: Eugen Lampel

Handelsregister: Amtsgericht Freiburg i. Br., HRB 726114

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE351290746

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Eugen Lampel, Johann-Peter-Hebel-Str. 1e, 78333 Stockach

EU-Streitschlichtung:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle:

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!