Dachgeschosswohnung in Duisburg (Laar)

Objektnr: 1064332

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren vollständig renovierten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2024 statt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzdielenboden.

• In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Duisburg (Nebenstraße), als Investment, aber auch zur Eigennutzung


• Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024


• Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzdielenboden, Hausgeld 314,00 pM.
  +ca. 350m vom Rhein entfernt für schöne Spaziergänge


• Klimaanlage im DG-Studio

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten bereits fußläufig zu finden
Nahversorgung: Supermärkte in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn und Bahnhöfe schnell mit dem Pkw erreicht

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