Terrassenwohnung in Vallendar

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist über eine separate Haustür zu betreten. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche inkl. Einbauküche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Highlight der Wohnung ist die mit über 40m² riesige, nach Süden ausgerichtete und Sonnenterrasse mit unverbaubarer Fernsicht. An besonders heißen Tagen spendet die Markise Schatten. Für den Hobbygärtner ist ein bepflanzbares Hochbeet vorhanden.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Markengeräten.
Das Garagentor öffnet elektrisch.
Ein eigener ca.14m² großer abschließbarer Kellerraum mit Fenstern ist ebenfalls vorhanden.

Die angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter und absolut ruhiger Wohnlage von Vallendar. Die Koblenzer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Haustür ist nur über eine Außentreppe erreichbar, so dass eine Vermietung an körperlich beeinträchtigte Personen nur bedingt möglich ist.

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. Das Gäste-WC und das Vollbad wurden vor knapp 4 Jahren saniert. Zur gleichen Zeit wurden sämtliche Innentüren erneuert, die Küchenfließen neu verlegt und alle Wohn-und Schlafzimmern mit Masivholzparkett ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue, energiesparende Fußbodenheizung. Vor ca. 2 Jahren wurden auch die Fenster ausgetauscht.

Die Wohnung wird tapeziert und mit frisch gestrichenen Wänden und Decken übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!