Bungalow in Barmstedt

Exklusive Immobilie
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche

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Fairer Preis

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990.000 €

Kaufpreis

185 m²

4 Zi.

25355 Barmstedt

Gewerblicher Anbieter

Hansa Immobilien GmbH
Hansastraße 34
21502 Geesthacht

Details

Grundstücksfläche
1.032 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bungalow
Nutzfläche
129 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Um Ihnen einen Eindruck für dieses Objekt verschaffen zu können, führt hier kein Weg an der Erläu- terung der detailverliebten Planung und Qualität vorbei.



Das Haus betreten Sie mit einer Eingangstür aus Edelholz der Art Meranti und stehen nun in der hellen Diele. Über die Diele haben Sie den Zugang zum Gäste-WC, Gästezimmer, Schlafzimmer (Badezimmer) und den Wohn- und Essbereich.



Der Boden des Wohnbereichs ist mit einer Eiche Porto Landdiele ausgestattet, welche stets gepflegt wurde und einen einwandfreien Zustand aufweist. Die Fensterbänke im ganzen Haus bestehen aus Agglo – Marmor in heller Farbe.

Mit rund 50 m2 Wohnfläche bietet der großzügige und helle Wohnbereich freie Gestaltungsmöglich- keiten, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.



Über den Wohnbereich gelangen Sie zum gemütlichen Wintergarten. Der Wintergarten ist beheizt und lädt zu später Stunde mit seiner wärmenden Eigenschaft ein. Zudem sind die Fenster des Win- tergartens schiebbar, wodurch Sie den Wintergarten auch in einer offenen Version nutzen können.



Über den offenen Küchenbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, welcher mit Einbau- schränken ausgestattet ist. Die Einbauschränke bieten ausreichend Funktionalität und Platz an.



Weiter in der durchdachten Planung grenzt die Garage an dem Hauswirtschaftsraum und lässt einen Zugang über die Garage, dem Hauswirtschaftsraum weiter in den Wohn- und Essbereich zu.

Das Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zum Badezimmer, um eine Privatsphäre des selbst- genutzten Bades zu bewahren. Zudem hat das Schlafzimmer einen großen Einbauschrank, der sich über das halbe Zimmer erstreckt und sehr viel Platz anbietet.



Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das neu ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachge- schoss wurde alles vorbereitet und muss nur noch verfeinert werden. Das heißt alle Voreinrichtungen wurden erstellt. Lediglich die Böden, Malerarbeiten und das Badezimmer müssen nach eigener Vorstellung und eigenem Geschmack abgeschlossen werden.



Alle Merkmale auf einen Blick:





  •  Eingangstür: Edelholz (Meranti)




  • Wohnzimmerboden aus Parkett Eiche Porto Landhausdiel




  •  Gäste- und Schlafzimmerboden aus Parkett Nussbaum Westport Landhausdiele




  • Fensterbank: Agglo – Marmor




  • Elektrische Rollläden im gesamten Haus




  • Kunststofffenster in 3-Fach Verglasung




  • Küche: Front aus Magnolia Hochglanzlack mit Stangengriffen in Edelstahl, Granit Nero Star Galaxy Arbeitsplatte




  • Badezimmer: Porzellan – Waschbecken (Villeroy & Boch)




  • LED-Spots im Erdgeschoss




  • Beheizter Wintergarten mit Glasschiebetüren




  • Überdachte Terrasse




  • Fußbodenheizung




  • Einbauschranksystem im Schlafzimmer, Gästezimmer,




  • Hauswirtschaftsraum und Garage




  • Elektrisches Garagentor




  • Fließen und Waschbecken in der Garage




  • Geräteschuppen mit Platz für den Hund




  • Veluxfenster im Dachgeschoss





 


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

69,51 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2013
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.02.2013
Gültig bis
27.02.2023
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
69,51 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Hansa Immobilien GmbH
Hansastraße 34
21502 Geesthacht

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-61881