Einfamilienhaus freistehend in Grammetal

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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394.860 €

Kaufpreis

161,8 m²

7 Zi.

Grundriss

99428 Grammetal

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Modernes Wohnen im Grünen – Exklusives Zuhause in Grammetal

Details

Grundstücksfläche
500 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
394.860 €
Käuferprovision
4,76 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Design und eine idyllische Umgebung.


Auf insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der großzügige Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.


Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer sind geräumig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Zudem sorgt das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen für maximalen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet. Ob gemütliche Grillabende, ein eigener Gemüsegarten oder einfach nur die Natur genießen – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.


Noch zu erwähnen ist die Garage, welche Platz für einen PKW bietet sowie einen weiteren Stellplatz davor und einen weiteren PKW-Stellplatz rechts neben dem Haus.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

104,7 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.05.2025
Gültig bis
23.05.2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
104,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Zuhause liegt in der Gemeinde Grammetal. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an Erfurt und Weimar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler.


Eingebettet in eine grüne, weitläufige Landschaft genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit viel Raum zur Erholung. Felder und Wiesen prägen das Bild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Weimar, Erfurt und Jena. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-618775
595871