Einfamilienhaus freistehend in Bad Lauchstädt (Goethestadt Bad Lauchstädt)

Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit großem Grundstück im Bad Lauchstädt

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349.738 €

Kaufpreis

163 m²

8 Zi.

Grundriss

06246 Bad Lauchstädt

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
3.242 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
4
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
349.738 €
Käuferprovision
4,76 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1920 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² insgesamt acht Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.242 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.


Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befindet sich eine moderne Einbauküche, die mit funktionalen Elementen ausgestattet ist und direkt in das gemütliche Esszimmer übergeht. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit der Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich weitere geräumige Zimmer befinden, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mit viel Grünfläche und einer Terrasse lädt er zum Entspannen und Genießen ein. Ein KFZ-Stellplatz und ein Keller runden das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.05.2025
Gültig bis
13.05.2035
Energieverbrauchskennwert
132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Freizeitspaß bietet die nahegelegene Wakeboard- und Wasserskianlage Hohenweiden sportliche Aktivitäten für die ganze Familie.


Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Kindertagesstätte, die den Familienalltag erleichtert. Die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten, während der Flughafen Leipzig/Halle in ca. 30 Minuten erreichbar ist.


Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit für Familien.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-618717
671299