Bungalow in Meppen

+++ KAUFANGEBOT +++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++

Meppen | ZENTRUM "Burgiede" | Bungalow | Terrasse | Baujahr 1965 | Wohnfläche Gesamt ca. 191,89 m² | Teilkeller | Carport | Grundstück ca. 834 m²| MAKfair® Immobilienrichtwert: 290.000 EUR

Zwischen Natur und Stadt!

Dieser freistehende Bungalow aus den 1960er Jahren vereint zeitlosen Stil mit einem Grundriss auf einer Ebene. In Meppens begehrtester Wohnlage überzeugt die Immobilie durch einen liebevoll angelegten Vorgarten, helle Wohnräume und eine kleine Einliegerwohnung. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie vielseitige Möglichkeiten in gepflegtem Ambiente.

Die Bäume schaffen eine natürliche Barriere, sodass man das Gefühl völliger Abgeschiedenheit hat.

Sie bietet auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Bauherren. Auf dem großzügigen Grundstück in Meppens TOP-Wohnlage "Burgriede" vereint die Immobilie Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Das Objekt ist bewohnbar – öffnet gleichzeitig jedoch auch die Möglichkeit der Neubebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Eine sehr seltene Gelegenheit, seinen Fuß auf ein Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Meppens zu stellen!

INFORMATIONEN

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Internetseite

https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/kaufangebote

BESICHTIGUNG

Wir haben auf der Internetseite einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.

Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.

ERWERB

Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.

Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen. Es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern.

Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 290.000 EUR (Orientierungswert für Erstgebote). Ein Gebot können Sie persönlich, telefonisch oder per E-Mail einreichen.

Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.

WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 22.06.2025 um 20:00 Uhr. Nach diesem Termin werden keine Anfragen oder Gebote mehr berücksichtigt. Die Besichtigungstermine vor Ort werden bis zum 18.06.2025 durchgeführt.

PROVISION

Bei einem Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 06.01.2025 erstellt und ist bis zum 05.01.2035 gültig. Der EndenergieBedarf beträgt danach 288,9 kWh/(m2a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl. Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 1965.

DATENSCHUTZ

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de/datenschutz.

INFORMATIONEN

Informationen zu diesem oder weiteren Angeboten finden Sie auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de

Lübbers Sachverständigenbüro
Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33 | 49716 Meppen
Tel.: 05931 / 49657-20

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