Etagenwohnung in Korschenbroich (Kleinenbroich)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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459.000 €

Kaufpreis

96 m²

4 Zi.

2. OG

Prof. Schipperges-Str. 1
41352 Korschenbroich

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
10.000 €

Objektbeschreibung


  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

  • elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr

  • PKW-Stellplatz sowie vier Fahrradparker mit Einhausung

  • schwellenfreier Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss

  • Video-Gegensprechanlage

  • Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mir zusätzlicher Gas-Brennwerttherme für Spitzenlasten

  • alle Wand- und Deckenflächen mit Malervlies und weißem Deckenanstrich


Bausubstanz & Energieausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen


Lagebeschreibung


  • S-Bahnhaltestelle in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen (Direktverbindung nach Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf)

  • sehr viele Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet „Püllenweg“

  • diverse Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte in näherer fußläufiger Umgebung vorhanden
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-617509
361896