Einfamilienhaus freistehend in Freudenburg

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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479.000 €

Kaufpreis

229 m²

7 Zi.

Im Rietz 8
54450 Freudenburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
1.169 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage im Ortskern von Freudenburg.


Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.


Ebenso besteht hier die Möglichkeit, dass Objekt einfach in 2 getrennte Wohneinheiten zu unterteilen und somit die Finanzierung oder auch wenn die Kinder mal aus dem Haus sind mit den Mieteinnahmen zu unterstützen.


Objektdetails:


Zwei Etagen mit jeweils:


Einem Wohn- und Esszimmer


Einer Küche


Einem Badezimmer


Zwei Schlafzimmern


Drei Garagen sowie mehrere Stellplätzen


Ein großzügiger Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine Terasse in
Idyllischer Umgebung auf der Sie die Nachmittagssonne in Ruhe und ungestört geniessen können gehört ebenfalls dazu.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

294 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
294 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen


Bemerkungen:
Für die Erneuerung der Ölheizung liegt aktuell eine Förderzusage i.H.v ca 19.200€ vor.


Lagebeschreibung

Ortskern von Freudenburg
Ruhige Sackgasse in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schule
16km von Remich / Luxemburg entfernt
37km Luxemburg / Kirchberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-617377
332072