Etagenwohnung in Remscheid (Lennep)

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, in der 9. Etage eines gepflegten Hochhauses, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die herrliche Fernsicht von der überdachten Loggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger, die in eine solide vermietete Immobilie investieren möchten.
Besonders zu erwähnen ist der barrierefreie Zugang zum Wohnhaus und der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste WC. Von der Küche erreichen Sie den anschließenden Essbereich. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum der Stauraum für alltägliche Dinge bietet. Dank der Etagenhöhe genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine schöne, unverbaute Aussicht über Remscheid.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.840 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, Größe, den funktionalen Grundriss und die schöne Aussicht.

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Remscheid-Lennep ist einer der ältesten und charmantesten Stadtteile Remscheids mit historischem Stadtkern, guter Infrastruktur und attraktiver Wohnlage.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte sind schnell erreichbar. Zudem lädt die nahegelegene Lenneper Altstadt mit kleinen Geschäften, Cafés, Apotheken und Bäckereien zum Bummeln und Verweilen ein. Auch größere Fachmärkte und Einkaufszentren sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und verbinden Lennep mit dem Remscheider Stadtzentrum sowie mit benachbarten Stadtteilen. Der Bahnhof Remscheid-Lennep ist nur etwa 10–15 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wuppertal, Solingen, Köln und ins Ruhrgebiet. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung – darunter auch Gymnasien und Gesamtschulen. Zusätzlich befinden sich mehrere Spielplätze und Freizeiteinrichtungen in Wohnortnähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Dortmund sowie ins Ruhrgebiet. Auch die Bundesstraßen B 51 und B 229 verlaufen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine flexible regionale Mobilität.