Etagenwohnung in Aachen (Alsdorf)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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880 â‚¬

Kaltmiete

73 m²

2 Zi.

2. OG

52064 Aachen

Gewerblicher Anbieter

ImmoNetzwerk GmbH
KreuzstraĂźe 65
52351 DĂĽren

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1985

Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
200 €
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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne Zweizimmerwohnung in einer top- gepflegten Wohnanlage in der Emmi-Welter-Straße Aachen.


Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen Tiefgaragenstellplatz, Balkon, Aufzug und einem neuen Bad.


Nettomiete : 880,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
TG-Stellplatz : 70,00 €








Bruttomiete : 1.150,00 €


Den Strom.- und Gaszähler kann der Mieter bei einem Anbieter seiner Wahl anmelden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
15.10.2030
Energieverbrauchskennwert
115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :




  • schöner Sonnenbalkon vorhanden




  • eigene Wasseruhr




  • eigener Kellerraum




  • Einbauschränke im Flur




  • Tiefgaragenstellplatz




  • Aufzug fährt bis in den Keller




  • neues Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.




  • Gäste WC ist auch neu.




  • neue Gaskombitherme aus 2023




  • Bodenbeläge in der KĂĽche werden noch neu verlegt.




  • Wohnung wird ggf. frisch gestrichen ĂĽbergeben




  • Jalousien Wohnzimmerfenster, TĂĽr zum Balkon & Schlafzimmer




  • Zweizimmerwohnung




  • nette Nachbarschaft




  • Markise ( elektrisch ) am Balkon




  • sehr ruhige und gepflegte Wohnanlage




  • Wälder und Parks in unmittelbarer Nähe.




Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in toller Wohnlage von Aachen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in 5 Minuten erreicht.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

ImmoNetzwerk GmbH
KreuzstraĂźe 65
52351 DĂĽren

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-617197
StSt1968