Doppelhaushälfte in Zell unter Aichelberg

Fertigstellung Ende 2024
Moderne Doppelhaushälfte mit höchstem Energiestandard nach KfW 40 Plus-Standard

Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten:

• 4 Schlafzimmer


• 1 Wohn-Esszimmer


• 2 Bäder


• 1 Gäste-WC


• 1 Hobbyraum


• 2 Abstellräume


• 1 HW-/Technik-Raum


• Terrasse mit Garten


• 1 Carport


• 1 Stellplatz

Ausstattung

• Gebaut nach Energieeffizienzklasse KFW 40Plus


• Voll unterkellert


• Optimal gedämmte Außenwände + Dach


• Photovoltaikanlage (5.850W Peak) incl. Batteriespeicher (4,6kWh)


• 3-fach-verglaste Fensterelemente / teilweise bodentief


• Hocheffiziente Wärmepumpentechnik


• Lüftungssystem mit zentraler Steuerung


• Fußbodenheizung mit elektronischen Reglern


• teilweise elektrische Rollläden


• Video-Sprechanlage


• Moderne Vinyl-Bodenbeläge


• Designerküche (hochwertige Elektrogeräte z. B. Kochfeld mit integriertem Dunstabzug,
  großer Kühl-/Gefrierschrank, Backofen mit Dampfgarfunktion,…)


• etc.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 136 m² (zzgl. 18m² Hobby-Raum im UG)


• Grundstücksgröße ca. 225 m² incl. Garten


• Kaltmiete 1.790,- €

Zusätzlich zur Kaltmiete fallen noch folgende Kosten an:

• 1 Carport + 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus: 80,- €


• Nutzung Photovoltaik-Anlage: 100,- €


• Küchennutzung: 150,- €


• Nebenkostenvorauszahlung: 100,- € pro Monat

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen und dabei auch ein paar Informationen über Sich nennen, damit wir uns ein Bild machen können.

• vollständiger Name und Alter aller Personen, welche mit einziehen wollen


• Beruf/ Arbeitsverhältnis/Einkommen


• warum Interesse an den DHH besteht


• Ab wann Bezug ihrerseits gewünscht


• Leben Haustiere im Haushalt?


• Raucher / Nichtraucher?

Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Respektlose - sowie unvollständige - Anfragen werden nicht beantwortet!

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Lage

Das Objekt befindet sich in 73119 Zell - Pliensbach:
Einkaufsläden, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle, Vereine etc. fußläufig erreichbar.

Sehr gute Anbindung an die A8, gute Anbindung an die B10 – jeweils Richtung Stuttgart und Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!