Etagenwohnung in Cottbus (Spremberger Vorstadt)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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600 €

Kaltmiete

58,8 m²

2 Zi.

1. OG

Finsterwalder Straße 21
03046 Cottbus / Spremberger Vorstadt

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1963

Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.500 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Raum Wohnung im 1.OG wird momentan renoviert und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden (weitere Bilder folgen). Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt, mit Blick in den wunderschönen Garten.

Die geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche und ist mit folgenden Geräten ausgestattet Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einbaukühlschrank und Einbaugefrierschrank. Ein passender Esstisch mit 4 Stühlen ist auch bereits vorhanden und werden wie die Geräte kostenfrei vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Das gut geschnittene Schlafzimmer erlaubt mehrere Stellmöglichkeiten für das Bett und einen großen Kleiderschrank. Im gesamten Flur/Wohnbereich und dem Schlafzimmer wurde ein neuer Designvinylboden in Holzoptik verlegt.

Im Badezimmer mit Fenster ist eine Badewanne sowie eine separate Dusche und der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die zeitlosen Badmöbel können genau wie die Gardinen und die Markise Kostenfrei übernommen werden und komplettieren die zwei attraktiven Zimmer zu einer TOP ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1963
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Abstellkammer, ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.


Lagebeschreibung

Die Finsterwalder Straße 21 liegt in dem sehr begehrten Stadtteil "Spremberger Vorstadt", ca. 5 Gehminuten vom CTK und 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Bar erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-617057
361687