Einfamilienhaus freistehend in Diepenau

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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199.000 €

Kaufpreis

180 m²

8 Zi.

31603 Diepenau

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Heute anpacken, morgen wohlfühlen: Gestaltbares EFH inkl. Schuppen in Feldrandlage

Details

Grundstücksfläche
1.562 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2013
Baujahr
1895

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067283


Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das Gestaltungspotenzial eröffnet. Durch die Feldrandlage auf der Rückseite sind Sie hier von mehr Privatsphäre im Garten und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.


Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 180 m² bietet dieses Objekt viel Platz für große Familien: Es umfasst 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby.


Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 1.562 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Das Haus ist teilunterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellt die Möglichkeit für Freistellplätze für Ihre Pkw, dank des großen Innenhofes, dar. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

278,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1895
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
278,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Diepenau, gut angebunden an einer frisch sanierten Hauptstraße, ideal als Ihr neues Heim

  • Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.562 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein

  • Gestaltungspotenzial dank Sanierungs- & Renovierungsbedarf, zuletzt wurde die Gastherme 2013 instandgesetzt

  • Vielseitige Nutzung des Hauses mit Raumvielfalt

  • Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers und einem Dachboden mit Ausbaupotenzial

  • Platz für Pkw dank eines großen gepflasterten Innenhofes


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-616992
682b3336a6ec05ba37e7fe51