Dachgeschosswohnung in Mönkeberg

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Südwest-Balkon bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend.
Der ausgebaute Spitzboden mit großem Veluxfenster erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung – ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter Garten und ein abschließbarer Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 842€.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
3 attraktive Zimmer
• Ca. m² 67 Wohnfläche (zzgl. ausgebautem Spitzbogen (ca. 15 m² ) Insgesamt ca. m² 82
• Großzügiger Südwest-Balkon mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen. Die Fensterfront im Wohnzimmer zum Balkon wurde im Jahr 2024 neu eingebaut.
• Vielseitig nutzbarer, ausgebauter Spitzboden (ca. 15 m²) mit großem Veluxfenster (z. B. Arbeitsbereich, Stauraum)
• Einbauküche bereits vorhanden
•Außenstellplatz
•Hausgeld: 389,00 € monatlich. Derzeit vermietet.

Das Objekt befindet sich in Mönkeberg und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit einer Bäckerei, zwei Restaurants, einem Café sowie einem EDEKA-Supermarkt. Ebenfalls in direkter Nähe finden sich zwei Fitnessstudios, Blumenläden, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.

Kindergärten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie attraktive Ausgehmöglichkeiten im erweiterten Umkreis.

Direkt gegenüber lädt ein kleiner Wald zu erholsamen Spaziergängen ein. Der beliebte Mönkeberger Strand liegt nur ca. 1,4 km entfernt und ist ideal für entspannte Stunden am Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!