Etagenwohnung in Mühlacker (Mühlacker (Kernstadt))

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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245.000 €

Kaufpreis

85 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

75417 Mühlacker

Gewerblicher Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42
75223 Niefern-Öschelbronn

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort frei
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
375 €
Käuferprovision
3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 74 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1966 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt und verfügt über einen Personenaufzug.


Die im 8. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre Aussicht und die durchdachte Grundrissgestaltung sowie den gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m² zzgl. des nach Süden orientierten Balkons.


Große Fenster bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Weitere Highlights sind die Einbauküche, der sonnige Aussichtsbalkon mit Blick ins Grüne und der Stellplatz in der Tiefgarage.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumige Diele mit Einbauschrank, Küche mit heller Einbauküche und Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Büro, Kinderzimmer, WC und Tageslichtbad.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.


Das angelegte Grundstück mit Zugang zum Haus umfasst eine Gesamtfläche von ca. 8221 m².


Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.11.2028
Energieverbrauchskennwert
57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.


-Massivbauweise, massive Geschossdecken


-Flachdach


-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden


-Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC


-Bodenbeläge in Fliesen, Parkett


-Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken


-Einbauküche


-Personenaufzug


Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter, grüner Stadtrandlage von Mühlacker im Wohngebiet "Heidenwäldle". Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42
75223 Niefern-Öschelbronn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-616727
106094