Etagenwohnung in Salzgitter (Lebenstedt)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Salzgittersee – ideal für Naturliebhaber und Menschen, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro), eine separate Küche mit einer Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander.

Ausstattung:
• Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• Bodenbeläge: Kombination aus Laminat (Wohn- und Schlafräume) und Fliesen (Küche und Bad)
• doppelt verglaste Fenster
• Badezimmer mit zeitloser Ausstattung, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil und Wäscheboden
• Zentralheizung

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250 EUR und deckt u. a. Hausverwaltung, Rücklagenbildung und allgemeine Betriebskosten ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.

Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Umgebung nahe dem Salzgittersee.

Der See und die umliegenden Freizeitflächen laden zum Entspannen, Spazieren oder Sport ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über die B 248 und A 39 ist ebenfalls gegeben.