Büro / Praxen in Bielefeld (Mitte)

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3.618,19 €

Kaltmiete

33602 Bielefeld

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Details

Bürofläche
249,53 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
8
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
4. Quartal 2025
Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1957

Kosten

Kaltmiete
3.618,19 €
Nebenkosten
625 €
Kaution
10.854,57 €
Käuferprovision
€ 7.236,38
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Objektbeschreibung

Am Eingangstor zur Wilhelmstraße, direkt am Jahnplatz, entstehen Räume zum Leben und Arbeiten, die inspirieren und begeistern. Ob Sie stilvollen Wohnraum suchen oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen – WilhelmEins bietet Ihnen beides: urbanes Flair, zeitgemäßen Komfort und ein Umfeld, das Menschen zusammenbringt.


Mit seinen flexiblen Gewerbeeinheiten von 147 m² bis 281 m² ist WilhelmEins die ideale Adresse für Unternehmen, Arztpraxen und Start-ups. Arbeiten Sie an einem innovativen Ort, der mit modernster Ausstattung überzeugt und dank der zentralen Lage optimal erreichbar ist. Setzen Sie Ihre Visionen in einem Gebäude um, das sowohl Ihre Werte als auch Ihren Erfolg unterstützt:


Willkommen bei WilhelmEins – dem Gebäude, das bewahrt, bewegt und Begegnungen schafft. Hier vereinen sich Vergangenheit und Zukunft, Tradition und Moderne zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern auch Inspiration und Gemeinschaft. Seit den 1950er Jahren prägt dieses Gebäude der ehenaligen Löwen Apotheke die Skyline von Bielefeld und verbindet zukünftig historischen Charme mit modernem Komfort.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1957
Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.01.2025
Gültig bis
28.01.2035
Endenergiebedarf
57,5 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 57,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 24,1 kWh/(m²
a)
Energiekennwert Strom: 28,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme


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Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-616393
24674