Maisonette in Gelsenkirchen (Ückendorf)
180.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
3 ½ Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die durchdachte Ausstattung überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines ca. im Jahre 1985 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen 3 ½ gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine eigene Garage.
Die ca. 95 m² große Wohnung bietet durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss ein angenehmes Wohnambiente mit dem besonderen Charakter eines Hauses im Haus. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zudem gelangen Sie von hier aus auf die Loggia. Die separate Küche ist gut geschnitten. Die Diele mit angeschlossenem Gäste-WC verbindet die Räume harmonisch miteinander und sorgt für einen praktischen Empfangsbereich. Zudem gelangen Sie von hier aus in den Spitzboden. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige und behagliche Wärme. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine zur Wohnung gehörende Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Küche ist ebenfalls inklusive.
Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.planethome.de unter der Kennung 665397.
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
82 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
H
Lagebeschreibung
Gelsenkirchen-Ückendorf ist ein Stadtteil im Süden von Gelsenkirchen, der durch eine spannende Mischung aus Tradition und Wandel geprägt ist. Das Viertel hat eine industrielle Vergangenheit, die sich noch heute in der Architektur und im Stadtbild widerspiegelt. In den letzten Jahren hat Ückendorf jedoch eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen und gilt zunehmend als kreatives Zentrum der Stadt. Besonders der sogenannte „Kreativ.Quartier Ückendorf“ zieht mit Ateliers, Start-ups und kulturellen Veranstaltungen neue Impulse und junge Menschen an.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, kleinen Nebenstraße von Ückendorf mit prachtvollen, denkmalgeschützten Gebäuden und direkter Umgebung zu stilvollen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die direkte Nähe zum Grünbereich Haidekamp Park (ca. 50 Meter) und Von-Wedelstädt-Park macht die Lage auch für Naturliebhaber interessant. Die Verkehrsanbindung über die A 40 und A 42 an die Nachbarstädte Essen, Oberhausen, Bochum ist optimal. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte auch in fußläufiger Nähe vorhanden.
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