Maisonette in Gelsenkirchen (Ückendorf)

Diese exklusiv durch uns angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² Wohnfläche über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines ca. im Jahre 1985 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen 3 ½ Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung bietet durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss ein angenehmes Wohnambiente mit dem besonderen Charakter eines Hauses im Haus. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zudem gelangen Sie von hier aus auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Paltz für eine Essgelegenheit. Die Diele mit angeschlossenem Gäste-WC verbindet die Räume harmonisch miteinander und sorgt für einen praktischen Empfangsbereich. Zudem gelangen Sie von hier aus in den Spitzboden. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige und behagliche Wärme. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine zur Wohnung gehörende Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Küche ist ebenfalls inklusive.
Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.planethome.de unter der Kennung 676012.

Gelsenkirchen-Ückendorf ist ein Stadtteil im Süden von Gelsenkirchen, der durch eine spannende Mischung aus Tradition und Wandel geprägt ist. Das Viertel hat eine industrielle Vergangenheit, die sich noch heute in der Architektur und im Stadtbild widerspiegelt. In den letzten Jahren hat Ückendorf jedoch eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen und gilt zunehmend als kreatives Zentrum der Stadt. Besonders der sogenannte „Kreativ.Quartier Ückendorf“ zieht mit Ateliers, Start-ups und kulturellen Veranstaltungen neue Impulse und junge Menschen an.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, kleinen Nebenstraße von Ückendorf mit prachtvollen, denkmalgeschützten Gebäuden und direkter Umgebung zu stilvollen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die direkte Nähe zum Grünbereich Haidekamp Park (ca. 50 Meter) und Von-Wedelstädt-Park macht die Lage auch für Naturliebhaber interessant. Die Verkehrsanbindung über die A 40 und A 42 an die Nachbarstädte Essen, Oberhausen, Bochum ist optimal. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte auch in fußläufiger Nähe vorhanden.