Erdgeschosswohnung in Düsseldorf (Düsseltal)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

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2.039 €

Kaltmiete

137,4 m²

3 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

Graf-Recke-Str. 84a
40239 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12
40210 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
15.06.2025
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2010

Kosten

Kaltmiete
2.039 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
94 €
Kaution
6.117 €
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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem Zoopark. Die vorhandenen 85 Wohnungen teilen sich auf 7 Hauseingänge auf. Ebenefalls verfügt die Tiefgarage über 108 Stellplätze.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100,00 €/mtl. angemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2010
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
28.01.2021
Energieverbrauchskennwert
81 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Diese geräumige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, zudem verfügt die Wohnung über ein separates Duschbad. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Für Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich innerhalb der Wohnung.


Verbrauchsausweis, Fernwärme Bj. 2010, 81 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.


Lagebeschreibung

Aufgrund der zentralen Lage, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.


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Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12
40210 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-615570
7828.0013