Maisonette in Chemnitz (Bernsdorf)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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124.800 €

Kaufpreis

78,8 m²

3 Zi.

5. OG

Grundriss

09126 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

FALC Immobilien Dresden-West
Hauptstraße 5a
01097 Dresden

Investition in Bestlage: direkt am Uni Campus

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
124.800 €
Käuferprovision
3,57% (Inkl. MwSt.)
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit ca. 79 m² Wohnfläche, ideal für Kapitalanleger. Die Maisonette-Wohnung bietet 3 Zimmer auf 2 Etagen. Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die funktionale Küche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Das Apartment verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC, ein kompaktes Badezimmer und ein weiteres großzügiges Schlafzimmer im Obergeschoss, welches durch eine Wendeltreppe im Wonhbereich zuerreichen ist.


Im Kaufpreis von 124.800€ ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.12.2017
Gültig bis
20.12.2027
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • separates WC

  • Balkon

  • Aufzug

  • Kellerabteil

  • Tiefgarangenstellplatz (Duplex)


Lagebeschreibung

Diese Immobilie in Chemnitz besticht durch ihre hervorragende Lage, die ideal für ein modernes und aktives Leben ist.


Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Technischen Universität Chemnitz, die diese Immobilie auch für Studierende und Akademiker äußerst interessant macht.


Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen und der Nähe zum Hauptbahnhof erleichtert die Mobilität. Für Freizeit und Erholung laden der Rosenplatz und weitere Parks zu Spaziergängen ein, während Fitnessstudios in der Umgebung sportliche Aktivitäten ermöglichen. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zum Schauspielhaus Chemnitz und weiteren Theatern sowie Museen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten.


Insgesamt vereint diese Immobilie zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht werden.


Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.


Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.


Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


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Gewerblicher Anbieter

FALC Immobilien Dresden-West
Hauptstraße 5a
01097 Dresden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-615538
FALC-GlNa-63661