Dachgeschosswohnung in Darmstadt (Eberstadt)

Schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Balkon. In dem neuwertig sanierten Gebäude sind lediglich 4 Wohneinheiten. Der Wohn-/Essbereich ist ein Highlight dieser Wohnung. Mit seinem bodentiefen Balkonfenster und der zum Dach hin offenen Decke verleit er dieser Wohnung ein besonderes Wohnambiente und eine gewisse Großzügigkeit.
Die hochwertigen Velux-Dachflächenfenster im Wohn- und Schlafbereich sind mit solarbetriebenen Rollos versehen.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner Abstellraum in den Kellerräumen.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ein wohngesunder Vinyl-Designboden in Holzoptik sorgt für ein wohliges Wohnambiente. Das zugehörige Bad ist größtenteils gefliest.

Eine Einbauküche (2,5 Jahr jung) ist bereits vorhanden und sorgt insoweit für keine Verzögerungen für einen schnellstmöglichen Einzug. Die Einbauküche muss übernommen und käuflich für 2.300 € erworben werden. Eine Kopie der Originalrechnung ist erhältlich.

Der passgenaue Schlafzimmerschrank (1,5 Jahre jung) kann für 800 € mit übernommen werden.

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums mit fußläufig gut zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten und für Restaurantbesuche. Dass Gleiche gilt für Arzt und Apotheke.
Darmstadt-Eberstadt hat eine direkte Autobahnanbindung zur A5 in Richtung Heidelberg oder Frankfurt. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders hervorzuheben. In nur zwei Minuten Fußweg gelangen Sie zur Straßenbahnhaltestelle "Eberstadt-Kirche" mit Verbindung nach Darmstadt-Innenstadt. Des Weiteren gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten Fußweg in das naheliegende Waldgebiet für erholsame Spaziergänge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Fotos zeigen Mobiliar des Vormieters. Die Wohnung wird nicht! möbliert vermietet.

Die Wohnung kann bei Bedarf bereits ab 01.07.2025 angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!