Reihenhaus in Mainz (Hartenberg-Münchfeld)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Silke & Marc Willkomm, Tel: 0174/ 27 92 422:
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Neues Wohnprojekt in Mainz Hartenberg-Münchfeld | Insgesamt errichten wir 6 Reihenhäuser mit ca. 134 m² Wohnfläche

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pelletanlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Darüber hinaus sind alle Häuser PV-Ready – das heißt, sie sind baulich und technisch so vorbereitet, dass Photovoltaikanlagen problemlos nachgerüstet oder direkt installiert werden können. So wird eine zukünftige Nutzung von Sonnenenergie zur Stromerzeugung erleichtert und der Weg in eine nachhaltige Energiezukunft weiter konsequent verfolgt.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss kann flexibel als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden. Große Dachfenster sorgen für eine helle Atmosphäre.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Hartenberg-Münchfeld zählt zu den vielseitigen und aufstrebenden Stadtteilen von Mainz. Gelegen im Westen der Landeshauptstadt, bietet dieser Stadtteil eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung und gleichzeitige Ruhe aus – ein idealer Ort für Familien, Berufspendler und Studierende gleichermaßen.

Der Stadtteil überzeugt durch seine Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität, zum Universitätsklinikum sowie zu zahlreichen Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig ist die Mainzer Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Hartenberg-Münchfeld optimal mit dem gesamten Stadtgebiet.

Trotz der urbanen Lage ist das Wohnumfeld grün und familienfreundlich gestaltet. Der nahegelegene Hartenbergpark, zahlreiche Spielplätze sowie das idyllische Naturschutzgebiet Gonsbachtal laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung und Entspannung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe und runden die hohe Lebensqualität ab.

SERVICE
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Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Silke Willkomm, Tel: 01 74/ 27 92 422 | silke.willkomm@werner-wohnbau.de
Marc Willkomm, Tel: 01 74/ 27 92 422 | marc.willkomm@werner-wohnbau.de

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.