Doppelhaushälfte in Neufra

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Neufra wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 323 m² großem Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² und verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die Treppen im Flur gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein WC, die Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Haus wird über Nachtspeicheröfen sowie einem Pelletofen im Wohnzimmer (aus dem Jahr 2021) beheizt. Die Isolierglasfenster und die Haustüre wurden im Jahr 2023 erneuert. Die PV-Anlage stammt aus dem Jahr 2012.

Das Wohnen in dieser Doppelhaushälfte wird durch die verschiedenen Außenbereiche bereichert, darunter der Garten, zwei Balkone und eine Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind.

Ein weiterer Vorteil dieser Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit, sie sofort zu beziehen. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Gegenstände.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!

Die charmante Gemeinde Neufra mit Ihren rund 1800 Einwohnern liegt zwischen den beiden Städten Burladingen und Gammertingen auf der Schwäbischen Alb.

Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bahnhaltestelle sind ebenfalls in Neufra vorhanden.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in geringer Entfernung in Gammertingen.

Durch den Ort verläuft die B32, die Hechingen im Zollernalbkreis und Gammertingen im Kreis Sigmaringen verbindet und in der Verlängerung bis ins Allgäu führt. Die B27 mit Anbindung nach Stuttgart ist in ca. 26 Fahrminuten erreichbar.

In dem angenehmen Reizklima der Schwäbischen Alb ist eine breit gefächerte Freizeitgestaltung möglich. Die einzigartige Landschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.