Etagenwohnung in Braunschweig (Östliches Ringgebiet)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.087 €

Kaltmiete

79,14 m²

2 Zi.

1. OG

Schwanbergerstraße 8
38106 Braunschweig

Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12
40210 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
1.087 €
Nebenkosten
302 €
Heizkosten
83 €
Kaution
3.261 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Sonstiges
Anzahl
1
Miete
95 €

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.04.2021
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Schwanbergerstraße 8 in Braunschweig bietet auf kompakter Fläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem ansprechenden Parkettboden versehen, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Eine Fußbodenheizung garantiert auch an kühleren Tagen angenehme Temperaturen in allen Räumen. Das innenliegende Duschbad ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die offene Einbauküche ist funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in beliebter Lage des östliches Ringgebietes. Der Park und die Uni sind in 5 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad benötigt man 10 Minuten in die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.


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Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12
40210 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-615109
7958.0002