Einfamilienhaus freistehend in Hepberg

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140  m² und einem großzügigen Grundstück von 709 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Aufgeteilt in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, verfügt das Haus auf jeder Etage über ein Tageslichtbad – ein praktisches Plus für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Der Grundriss ist funktional und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der große, ruhig gelegene Garten auf der rückwärtigen Seite des Hauses – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen, fernab vom Straßenlärm.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Gleichzeitig bietet es Raum für individuelle Gestaltungswünsche, etwa bei der Modernisierung der Bäder. Wer Freude an Schönheitsreparaturen oder Renovierungen hat, kann hier mit überschaubarem Aufwand ein stilvolles Zuhause schaffen. Auch Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz sind, finden hier eine attraktive Basis mit viel Potenzial.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Gemeinde Hepberg liegt im Landkreis Eichstätt, inmitten der malerischen Region des Altmühltals, und bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Hepberg zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, während die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Eichstätt eine hohe Lebensqualität garantiert.

Der Ort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die nahegelegene Autobahn A9, die nur wenige Minuten entfernt ist, sowie durch gut ausgebaute Straßenverbindungen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine bequeme Anbindung an benachbarte Gemeinden und Städte.

Die Natur rund um Hepberg ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radfahren und Spaziergänge bieten. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte und Sporteinrichtungen. Die umliegenden Städte bieten ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot, während der ländliche Charme von Hepberg seine Bewohner zu einem ruhigen und entspannten Lebensstil einlädt.

Insgesamt bietet Hepberg eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.