Doppelhaushälfte in Berlin (Frohnau)

Diese charmante, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1927 besticht durch ihren zeitlosen Charakter, ihre großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück mit ca. 840 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,80 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Kellergeschoss, bietet das Haus viel Potenzial für individuelles Wohnen in historischem Ambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Immobilie mit einer klassischen Veranda und einer geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC, die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein weiteres Zimmer. Weiterhin betreten Sie das gemütliche Kaminzimmer, das eine besondere Atmosphäre schafft. Es rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der originale Fischgrätenparkettboden verleiht dem Wohnbereich besonderen Charme und unterstreicht den historischen Stil des Hauses.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad sowie den Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet oder gegebenenfalls weiteren Wohnraum ermöglichen könnte. Hier dominieren Dielen- und Teppichböden das Erscheinungsbild und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Haus verfügt darüber hinaus über ein Kellergeschoss, das ausreichend Stauraum bietet. Die Möglichkeit, zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück einzurichten, runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint Geschichte, Charakter und Potenzial – ideal für Liebhaber stilvoller Altbauten mit Entwicklungsmöglichkeiten.

Frohnau liegt hoch im Norden von Berlin und ist eine ausgesprochen gute und gefragte Wohnlage. Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Frohnau. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt und verleiht dem Bereich eine besonders idyllische und private Atmosphäre, die sowohl Entspannung als auch Erholung inmitten der Stadt ermöglicht.
In Frohnau finden Sie eine perfekte Mischung zwischen dem Wohnen im Grünen und der optimalen Anbindung an die Innenstadt. Der Ludolfingerplatz und der Zeltinger Platz, wo sich auch die S-Bahnstation Frohnau befindet, sind fußläufig erreichbar. Hier findet man all die Dinge die man für das tägliche Leben benötigt. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten direkt in der Friedrichstraße oder am Potsdamer Platz. Mit dem Auto über die Stadtautobahn sind Sie ebenfalls in kurzer Zeit im Berliner-Zentrum.
Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie die Golfanlage, die Reitsportanlage am Poloplatz, einen Tennisplatz und der Tegeler Forst zum Joggen bereichern Ihr neues Zuhause. Einige Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und entsprechen dem gehobenen Anwohnerklientel. Die Umgebung strahlt eine angenehme Harmonie aus und sorgt dafür, dass sich die Bewohner jederzeit wohl und geborgen fühlen. Diese Lage stellt somit nicht nur einen attraktiven Wohnort dar, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins.