Einfamilienhaus freistehend in Rinteln

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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275.000 €

Kaufpreis

197 m²

8 Zi.

Grundriss

31737 Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen...

Details

Grundstücksfläche
1.100 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
100 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
4,165% inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus lässt kaum Wünsche offen ... lediglich der Innenbereich benötigt eine Auffrischung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorlieben.


Idyllisch gelegen im Rintelner Ortsteil Strücken wurde diese Wohnimmobilie im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Drei Zimmer nebst Küche mit praktischer Speisekammer, Bad und Gäste-WC sind im Erdgeschoss eingerichtet. Ein großer Balkon verspricht einen weiten Ausblick in die grün gewachsene Umgebung und entspannte Sonnenstunden im Freien.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss sind weitere vier Zimmer mit Bad entstanden, wobei auch hier ein Balkon vorhanden ist.
Alles in Allem viel Platz für die ganze Familie! Zusätzlichen Nutzfläche wie z.B. auch eine Kellergarage und ein Duschbad befindet sich im Vollkeller von ca. 100 m². Das Anwesen umfasst eine beeindruckende, pflegeleichte Grundstücksgröße von ca. 1.100 m² und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn- und Gartenträume.


Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Wohnen und den Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnumfelds. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

221,9 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.04.2025
Gültig bis
15.04.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Einblassdämmung

  • Heizung BJ 2023

  • Rollläden

  • Kellergarage + Carport

  • baujahrsentsprechende Bäder


Lagebeschreibung

Strücken ist ein Ortsteil der Weserstadt Rinteln mit den nahegelegenen Verkehrsanbindungen der A2 und B83.


Die Streusiedlung Strücken („in den Strücken" = „in den Sträuchern") am Nordhang des Taubenberges ist seit dem Spätmittelalter durch schrittweise Rodungstätigkeit entstanden. Durch seine offene Hanglage bietet der Ort fast überall eine schöne Aussicht auf den gegenüberliegenden Wesergebirgskamm.


Quelle: https://www.rinteln.de/leben-in-rinteln/stadtportrait/ortsteile/struecken/


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-614401
2795