Mehrfamilienhaus in Schöningen
450.000 €
Kaufpreis
300 m²
14 Zi.
Gewerblicher Anbieter
ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
Mehrfamilienhaus im schönen Schöningen
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Hof & 5 Garagen in Schöningen – 5 Einheiten, 726 m² Grundstück, teils vermietet, provisionsfrei!
Es finden derzeit noch Ausbauarbeiten im Dachgeschoss statt. Eine 3 Zimmer Wohnung ist bezugsfertig
Preis ist Verhandelbar je nach Fertigstellung.
Adresse: Negenborntrift 2c, 38364 Schöningen
Kaufpreis: 450.000 €
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstücksfläche: 726 m²
Hof: großzügiger Innenhof mit Stellplätzen und Garagen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, großem Innenhof, 5 Garagen und einem Grundstück von 726 m² – in ruhiger Lage von Schöningen. Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert und bietet enormes Potenzial für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Aktueller Zustand:
3 Wohnungen sind bereits vermietet
1 Wohnung befinden sich aktuell im Ausbau – ideal für individuelle Fertigstellung und Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung
Ausstattung:
Umfassende Kernsanierung (Elektrik, Heizung, teilw. Fenster, Sanitär, Dach 2015)
Moderne Aufteilung, jede Einheit mit eigenem Bad & Küche
5 Garagen direkt auf dem Grundstück
Großzügiger, gepflasterter Innenhof mit zusätzlichen Stellplätzen
Energieeffizienter Zustand nach Sanierung
Besonderheiten:
Provisionsfreier Verkauf
Laufende Mieteinnahmen aus 3 Einheiten
Ausbaupotenzial in 1 weiteren Wohnung.
726 m² Grundstück mit viel Platz und Möglichkeiten
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
96 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
H
Ausstattung
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
5 Garagen – selten und sehr gefragt bei Mietern
Lagebeschreibung
Lage:
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in Schöningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Stadtmitte machen die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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