Etagenwohnung in Nürtingen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Vorzügen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer zentral gelegenen Diele, die einen praktischen Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten, nach Südosten ausgerichteten Balkon.
Zimmer 2 eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, während Zimmer 1 flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Beide Räume überzeugen durch ihre großzügige Aufteilung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei große, abgeschlossene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys und individuelle Nutzung. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten – ein rundum stimmiges Wohnkonzept mit viel Potenzial.

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil der Stadt Nürtingen, im Landkreis Esslingen. Nürtingen liegt malerisch am Neckar, etwa 20 Kilometer südöstlich von Stuttgart, und ist Teil der wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart.
Im Nürtinger Stadtzentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung und der Bahnhof Nürtingen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart, Tübingen und in die Region. Außerdem sind die Autobahn A8 und der Flughafen Stuttgart ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und die Innenstadt bietet vielfältige kulturelle Angebote.
Nürtingen vereint somit die Vorteile naturnahen Wohnens mit einer sehr guten Infrastruktur und exzellenten Verkehrsanbindungen – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.