Doppelhaushälfte in Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

• Neubau-Erstbezug: Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wohldorf-Ohlstedt


• Ca. 474 m² großes Grundstück mit rückwärtiger Ausrichtung


• Der offene Wohn- und Essbereich samt Platz für eine Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses


• Große Fensterfronten spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse


• Im Erdgeschoss sind hochwertige, weiß-graue Fliesen verlegt, die sehr einfach zu reinigen sind


• Die perfekt integrierte Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss


• Bodentiefe Fenster und edles Laminat lassen die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss warm und freundlich erscheinen


• Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein schönes, großes Vollbad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch lassen keine Wünsche offen


• Das ausgebaute Dachgeschoss ist hell und freundlich und macht das Haus zu etwas Besonderem


• Ausgestattet mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie einer Lüftungsanlage in jedem Raum


• Ein Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Tür

• Dreifachverglaste Fenster


• Fußbodenheizung


• Bodentiefe Fenster


• Elektrische Rollläden


• Badausstattung von Villeroy & Boch


• Deckenhöhe 2,75 m im EG


• KfW 55 - Standard


• Luftwärmepumpe


• Lüftungsanlage


• Außenstellplatz

Der zu den Walddörfern gehörende Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt ist der nördlichste Stadtteil Hamburgs und charakterisiert sich vor allem durch seine naturverbundene Lage. Während sich das Zentrum im Süden befindet, erstreckt sich im Norden neben dem Wohldorfer Wald auch der Duvenstedter Brook, eines der größten Naturschutzgebiete Hamburgs.

Als nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen das Ortszentrum sowie der Wochenmarkt am Brunskrogweg zur Verfügung. Für größere Besorgungen bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Nahegelegene Bildungseinrichtungen sind das Gymnasium Ohlstedt, die Grundschule am Walde sowie der Kindergarten am Kupferredder.

Des Weiteren bietet Wohldorf-Ohlstedt sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine gute Anbindung. So sind die U-Bahn-Station „Ohlstedt“ sowie die Bushaltestelle „Ohlstedt“ in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 45 Minuten, zum Flughafen ca. in 25 Minuten.

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