Etagenwohnung in Freudenstadt

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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80.000 €

Kaufpreis

43,58 m²

1 Zi.

Erdg.

72250 Freudenstadt

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

1-Zimmer-Apartement mit verglastem Balkon und Stellplatz nähe Golfplatz

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067220


Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in Freudenstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Macher.


Über ein paar Stufen ist die Wohnung bequem zu erreichen. Hier wohnen Sie auf rund 43,58 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal als Ferienwohnung oder für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.


Zeit im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ein eigenes Abteil im Keller gewährt weitere Staufläche. Ebenso bereichert ein Freistellplatz für Ihren Pkw die ansprechende Immobilie. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 204 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug

  • Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Gartens

  • Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 204 €

  • Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

  • Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Freistellplatz, ein Kellerraum und eine Hausreinigung


Lagebeschreibung

Lage: Zentral und trotzdem ruhig
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-610727
6824c0aca12bafd2dad35568