Wohnung in Hamburg (HafenCity)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

Premium freischalten

2.400.000 €

Kaufpreis

140 m²

4 Zi.

4. OG

Icon Grundriss

Grundriss
20457 Hamburg, HafenCity
Anbieter kontaktieren
Link teilen

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
50.000 €

Objektbeschreibung


  • Exklusives Neubauprojekt in der HafenCity

  • Entworfen vom Hamburger Architekten Jens Bothe

  • Markante Architektur mit wellenförmigen Balkonen und Natursteinfassade.

  • Direkt am Wasser gelegen mit spektakulärem Blick auf die Elbe.

  • 72 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Gebäudeteile

  • 7 Etagen

  • Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern, bis ca. 140 m².

  • Begrünter Innenhof

  • Moderne Gebäudetechnik und durchdachte Raumplanung für höchsten Wohnkomfort.

  • Tiefgarage mit Technik-, Fahrrad- und Abfallräumen im Untergeschoss.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

52,3 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.02.2034
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Verfügbar ab sofort



    1. Obergeschoss



  • Atemberaubender Blick auf die Elbbrücken und die Norderelbe, bis hin zu den Hafenkränen

  • Panoramafenster

  • Lichtdurchflutete Wohnräume

  • Fußbodenheizung

  • Edles Echtholz-Parkett

  • Hochwertige Einbauküche

  • Südausrichtung

  • Großzügiger Balkon

  • Video-Gegensprechanlage

  • Fahrstuhl


Lagebeschreibung


  • Zentrale Lage in der Hamburger HafenCity

  • Direkt zwischen Norderelbe und Baakenhafen mit Wasserbezug zur Elbe

  • In unmittelbarer Nähe zum Baakenpark

  • In direkter Nachbarschaft des neuen Shopping Centers Westfield

  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (z. B. Edeka, Aldi)

  • Architektonische Highlights wie der Elbtower, die Elbphilharmonie und die Speicherstadt in direkter Umgebung

  • Vielfältige Restaurants, Kunst- und Kulturstätten sowie Parks und Spielplätze in der Nähe

  • Künftiges USB Digital Art Museum in direkter Nachbarschaft

  • Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Umgebung

  • Die Hamburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar

  • Gute Anbindung an die Autobahn, den Hauptbahnhof und den internationalen Flughafen

  • Direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U4 "Elbbrücken" sowie diverse Bushaltestellen


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich

  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich

  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-610589
DC-HAF-Wave4