Einfamilienhaus freistehend in Aalen

• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage


• Haus verfügt über jeweils eine Wohnung im EG, im DG sowie eine Einliegerwohnung im UG


• Sofort Verfügbar


• Gebäudeart: freistehend


• Bauweise: massiv


• Voll unterkellert, Doppelgarage unterkellert


• Erdgeschoss: 104 qm, voll ausgebaut


• Dachgeschoss: 56 qm, voll ausgebaut


• Einliegerwohnung: 54 qm, voll ausgebaut mit separatem Eingang


• Nutzfläche: 94 qm


• Großes Grundstück mit Grünfläche und Garten


• Doppelgarage mit zwei separaten Toren

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

• EG: mit Balkon und Terrasse


• DG: mit Balkon


• Einliegerwohnung mit Terrasse


• Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet


• Dach 2000 erneuert, inkl. Wärmedämmung


• Ölheizung 2000 erneuert


• Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung zwischen 2000 und 2009 erneuert


• Bäder und Küche müssen erneuert werden


• Elektrik im Urzustand


• Einzelne Risse an der Fassade


• Balkone müssen abgedichtet werden

Das Objekt befindet sich in Aalen im Grauleshof.
Lagescore: 7

Kindergarten, Grundschule (fußläufig) und Kombibad sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl