Einfamilienhaus freistehend in Frei-Laubersheim

Dieses ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus bietet mit rund 113 m² Wohnfläche, zwei Tageslichtbädern, einem teilüberdachten Hof und insgesamt sieben flexibel nutzbaren Räumen eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Ob Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Selbstverwirklichung – hier finden Sie den Raum, den Ihre Ideen verdienen.

Die Raumaufteilung überzeugt mit funktionaler Struktur und vielen Entfaltungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine klassische Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich.

Das Obergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben einem zweiten Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne befinden sich hier aktuell vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro – perfekt für Familien mit Kindern oder für Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Besonders attraktiv: Die Immobilie wird leer übergeben und bietet somit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die Böden aus Fliesen und Laminat sind funktional und können je nach Wunsch modernisiert oder direkt genutzt werden.

Zwei Außenstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, der teilüberdachte Hofbereich eignet sich ideal für gesellige Abende, einen geschützten Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort.

Ein weiteres Plus ist der großzügige Kellerbereich mit rund 36 m² Nutzfläche, der sich perfekt als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche eignet.

Noch ein spannender Hinweis:
Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres, derzeit ebenfalls in Vermarktung befindliches Objekt inklusive Ferienhaus. Vielleicht ist das die Gelegenheit, ein Mehrgenerationenwohnen oder ein kombiniertes Wohnen & Vermieten zu realisieren?

Ob Sie renovieren, modernisieren oder direkt einziehen möchten – dieses Einfamilienhaus bietet Raum für Visionen, Familie und flexible Lebenskonzepte.

Lage & Perspektive:
Frei-Laubersheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz – naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte​​​​​, was besonders für Pendler attraktiv ist.

Familien profitieren von der infrastrukturellen Grundversorgung im Ort, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Ein aktiver Sportverein sorgt zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und vielfältige Freizeitangebote.

Diese Kombination aus ländlicher Idylle und funktionalem Alltag macht Frei-Laubersheim zu einem Ort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

• ab sofort verfügbar


• 113 qm Wohnfläche


• 7 Zimmer


• 2 Tageslichtbäder


• Einbauküche


• Abstellkammer


• Keller


• 2 Außenstellplätze


• überdachter Hof


• Gaszentralheizung

Frei-Laubersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Geografisch liegt der Ort eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Die Gemeinde profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Sie liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bad Kreuznach und Alzey gewährleistet. Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Zugang zu größeren Wirtschaftszentren erleichtert.

Die Infrastruktur von Frei-Laubersheim ist auf die Bedürfnisse der Einwohner gut abgestimmt. Im Ort gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, was insbesondere für Familien mit kleinen Kindern eine hohe Attraktivität bietet. Diese Bildungsangebote unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Gemeinde.

Darüber hinaus verfügt Frei-Laubersheim über einen gut etablierten Sportverein, der eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten für verschiedene Altersgruppen anbietet und so einen wichtigen Beitrag zum gesellschaftlichen Leben und zur Freizeitgestaltung leistet.

Zur Deckung des täglichen Bedarfs gibt es im Ort einen Supermarkt, der die Bewohner mit Lebensmitteln und anderen wesentlichen Haushaltswaren versorgt. Diese Nahversorgung macht den Alltag der Einwohner komfortabler und minimiert die Notwendigkeit, für Einkäufe in benachbarte Städte zu fahren.

Zusammenfassend bietet Frei-Laubersheim eine gute Balance aus ländlicher Idylle und funktionaler Infrastruktur, die sowohl jungen Familien als auch anderen Bevölkerungsgruppen eine hohe Lebensqualität bietet.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

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