Einfamilienhaus freistehend in Ahrensburg

Dieses helle, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für die junge Familie und befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand.
Lebensmittelpunkt im EG ist der im Jahr 1998 durch einen Anbau erweiterte, großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen genießen können. Zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und die Einbauküche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Studio, welches bei Bedarf in 2 Zimmer aufgeteilt werden könnte, ein Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad.
Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut - hier befinden sich 2 weitere Räume. Diese 2 Räume sind keine Wohnfläche und können als wohnähnliche Nutzfläche genutzt werden. Die Räume sind in den Grundrissen nicht dargestellt.
Ausreichend Abstell- und Nutzfläche bietet Ihnen der Vollkeller (mit Außentreppe) sowie ein Geräteschuppen, der an den Doppelcarport angrenzt.

Lassen Sie sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

helle und lichtdurchflutete Räume
insgesamt 7 Zimmer
Vollkeller (ohne Anbau) und Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen
2 Duschbäder
technisch einwandfreier und sehr gepflegter Zustand

Dieses tolle Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Wiesenrandlage. Somit ideal für Gartenliebhaber, die gesteigerten Wert auf Ruhe legen - aber auf eine stadtnahe Lage nicht verzichten wollen.
Das Ahrensburger Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind somit gut zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung - somit bietet diese Lage das ideale Umfeld für junge Familien.
Ahrensburg bietet ein umfangreiches Angebot an Möglichkeiten zur Sport - und Freizeitgestaltung. Kulturell hat Ahrensburg ebenfalls viel zu bieten.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem der Hansestadt Hamburg ist ebenfalls gegeben - 2 U-Bahnstationen und ein S-Bahnhof sorgen für eine sehr gute Anbindung in die nahe gelegene Weltstadt Hamburg.
Sie wohnen hier in "Hamburgs schöner Nachbarin".

kurzfristig frei lieferbar

Energiebedarf 183,1 kWh (m³ p.a.) laut Energieausweis vom 02.04.2025