Erdgeschosswohnung in Waldachtal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Erdgeschosswohnung ist perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger geeignet. Der barrierefreie Zugang sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das offene Wohnkonzept ein helles und luftiges Ambiente schafft. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser gepflegten Wohnung und erleben Sie ein barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage in vollen Zügen.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie zur linken Seite eine Garderobe und ein Gäste WC. Der großzügige Flur führt Sie weiter in die Küche und das Badezimmer sowie das Kinderzimmer/Büro. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer zur linken und das geräumige Schlafzimmer zur rechten Seite, beide Räume bieten Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und bezugsfrei, mit einer durchdachten Aufteilung. In den Schlafzimmern wurde Teppichboden verlegt, während die Bereiche Gäste WC, Küche und Bad gefliest sind. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden versehen.

Zur Ausstattung gehören sowohl in der Küche als auch im Keller je ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt.

In dieser barrierefreien Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein angenehmes und praktisches Wohnkonzept. Seien Sie eingeladen, die Wohnräume zu entdecken und das Leben in dieser Immobilie zu genießen. Wenn gewünscht, können die Möbel kostenlos übernommen werden.

Allgemeines:

• lichtdurchflutete 84m²
• 3 Zimmer
• 2 großzügige Schlafzimmer
• Einbauküche inklusive Haushaltsgeräten und Waschmaschine
• tolles Raumgefühl
• Zugang zum Balkon über Wohn- und Schlafzimmer
• großzügiger Kellerraum im Untergeschoss mit Waschmaschinenanschluss
• Hausmeisterservice

Keller & Außenbereich:
• Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1980
• Aussenstellplatz mit freier Auswahl
• Großzügiger Kellerraum im Untergeschoss mit Waschmaschinenanschluss
• gepflegter Außenbereich

Sanierungen/Erneuerungen der Wohnung:
• 2015: Sanierung Badezimmer
• 2015: Erneuerung Fenster Badezimmer
• 2015: Erneuerung Fenster Kinderzimmer/Büro

Die attraktive Immobilie im Stadtteil Oberwaldach in Waldachtal besticht durch ihre ruhige Lage an einer Privatstraße, die besonders für Anleger interessant ist. Die naturfreundliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Edeka-Supermarkt und in 3 Minuten den Netto-Markt. Zudem liegt der TOP-Arbeitgeber Fischer Technik nur 8 Fahrminuten entfernt.

In der Nachbarschaft finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Kita und Grundschule in der Nähe.

Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Waldachtal bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nächstgelegene Stadt ist mit kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ideale Lage:

• Ruhige Lage
• wenige Minuten mit dem Auto zum Edeka & Netto
• 1 min zu Fuß in die Natur
• 23 min mit dem Auto nach Nagold
• 20 min mit dem Auto nach Freudenstadt
• 20 min auf die Autobahn A81
• 25 min mit dem Auto zum Bahnhof Nagold
• 58 min mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart