Büro / Praxen in Bielefeld (Mitte)

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4.562,5 €

Kaltmiete

2. OG

33602 Bielefeld

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Bürofläche im Haus der Wissenswerkstadt in der Bielefelder Innenstadt

Details

Bürofläche
365 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Saniert
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
4.562,5 €
Nebenkosten
912,5 €
Kaution
13.687,5 €
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Objektbeschreibung

Im Herzen der Innenstadt wurde ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier bietet die Wissenswerkstadt einen innovativen Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung sind hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept entstanden. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.


Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2024
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme

Lagebeschreibung

Entfernungen im Radius von:
ca. 100 m Jahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 m Fußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33


Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.


Fläche: Etage: Größe: Mietpreis:


Herforder Straße 4-6 2. Obergeschoss ca. 365 m² 4.562,50 € zzgl. MwSt.


Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!


Sonstige Angaben

Baujahr: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme


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Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-609052
24901