Einfamilienhaus freistehend in Neuberend

Die hier präsentierte Immobilie wurde ca. 1975 in Fertigbauweise errichtet.
Es handelt sich um ein Nordhaus-Fertighaus Typ 332 Walm 38.
Das schöne, große Grundstück sowie die ca. 188 m² Wohnfläche bieten viel Platz für die Familie!
Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches wird ein wunderbar offenes, helles Wohngefühl vermittelt.
Im Erdgeschoss befinden sich weiter das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, drei Zimmer, das Bad sowie Gäste-WC.
Das Dachgeschoss ist auf ein großzügiges Schlafzimmer, ein schöner, heller Hobbyraum sowie eine angrenzende Ankleide aufgeteilt. Weiter besteht die Möglichkeit, ein bereits mit Anschlüssen vorbereitetes Badezimmer im Dachgeschoss zu realisieren.

Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der große Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. Der eigene Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie, wo Sie gemeinsam entspannen und die Natur genießen können. Mit seiner idealen Mischung aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit ist diese Immobilie in Neuberend ein perfekter Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben zu verwirklichen.

• Ölheizung Baujahr 1998
  - Kaminofen im Wohnzimmer
  - Dachflächenfenster in 2023 erneuert
  - Dachrinnen 2020 erneuert
  - Garage
  - Balkonkraftwerk
  - Außenrollläden

Die Gemeinde Neuberend, Kreis Schleswig-Flensburg mit zurzeit 1.174 Einwohnern, liegt ca. 5 Km nördlich von der Kreisstadt Schleswig und dem Ostseefjord Schlei. Südlich verläuft die Bundesstrasse 201 von Husum nach Kappeln, westlich die Bundesautobahn A7 von Hamburg nach Flensburg. Auch Nord- und Ostsee sowie Dänemark sind in ca. 35 Km schnell erricht. Schleswig liegt ca. 4,5 Km entfernt. Stadtnah und doch dörflich präsentiert sich Neuberend als attraktive Wohngemeinde.

Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Nübel, Das Großzügig angelegte Freizeitgelände mit Grillplatz und Spielgeräten bietet Kindern viele Spielmöglichkeiten. Die 2003 erbaute Turnhalle ist die erste Sporthalle in Passivhaus Bauweise in Deutschland, die vom VfL Eiche Idstedt Neuberend mit verschiedenen Sparten genutzt wird.

Neuberend ist eine umweltfreundliche, modern versorgte, lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde. Teile der Gemeinde können umweltfreundlich mit Fernwärme versorgt werden. Zukunftsorientiert wurde bereits die Breitbandversorgung in der Gemeinde ausgebaut. Auf zahlreichen Wanderwegen zu den nahen Königsdammwiesen und den umliegenden Wäldern kann man die Natur genießen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben der bereits erwähnten guten Verkehrsanbindung gibt es im Ort Ärzte, eine Gaststätte und verschiedene Gewerbebetriebe.