Erdgeschosswohnung in Stuttgart (Obertürkheim)

derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

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195.000 €

Kaufpreis

60,61 m²

3 Zi.

Erdg.

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Grundriss

70329 Stuttgart

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
750 €
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2004
Baujahr
1907

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut geschnitten.


Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet.
Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind ebenfalls vorhanden.


Die Immobilie ist sehr gut auch für Senioren oder für eine WG geeignet.


Die Wohnung ist aktuell für ca. 750 EUR zzgl. Nebenkosten p.m. vermietet. Eine Metpreiserhöhung ist seit über 3 Jahren nicht durchgeführt worden. Hier ist noch Potenzial.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Seiten der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
13.02.2016
Gültig bis
13.02.2026
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Obertürkheim ist der östlichste Stuttgarter Stadtbezirk. Er setzt sich aus den Gemarkungen Obertürkheim und Uhlbach zusammen. Die Landschaft ist geprägt durch den Weinbau, was sich bis heute teilweise im Ortsbild widerspiegelt.


Während Uhlbach weitestgehend seinen ländlichen Charakter erhalten hat, ist Obertürkheim in Teilen durch die Ansiedlung von Industriebetrieben geprägt.


Der Stadtbezirk ist für viele Stuttgarter und Gäste ein beliebtes Naherholungsgebiet. Grund dafür sind die reizvolle Topografie zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Schurwaldes, die umgebenden Weinberge, die zahlreichen Spazierwege und Einkehrmöglichkeiten sowie interessante Sehenswürdigkeiten, unter anderem das Weinbaumuseum der Stadt Stuttgart in Uhlbach.Wohlfühlfaktor.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-608801
672912