Einfamilienhaus freistehend in Schwarzenbach am Wald (Schwarzenbach a.Wald)

Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Keller

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49.000 €

Kaufpreis

74 m²

4 Zi.

95131 Schwarzenbach an Wald

Gewerblicher Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof-Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Kleines Häuschen mit großem Gartengrundstück sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick

Details

Grundstücksfläche
1.409 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1924

Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
pauschal 2.499,00 € inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, ein Anbau erfolgte ca. 1924.


Die Grundstücksgröße auf 2 Flurnummern beträgt rund 1409 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung.


Hier können Sie sich eine Oase zum Entspannen schaffen oder einen Nutzgarten für Ihre Selbstversorgung anlegen. Die weitläufige Grundstücksfläche gibt Ihnen Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

281,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1924
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.01.2025
Gültig bis
18.01.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Es gibt ein modernes Badezimmer im EG mit Fußbodenheizung. (Steuerung im Flur)


Im DG sind 2 Räume, die eine lichte Höhe unter 2,00 m haben (Nutzfläche von rund 30 m²).
Der Flur im DG hat eine lichte Höhe von 2,08 m.


Im Spitzboden befindet sich eine Autorennbahn, die im Kaufpreis enthalten ist.


Ein kleiner Freisitz wurde auf der nach Süden ausgerichteten Gartenseite errichtet.


Lagebeschreibung

Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof.
Es liegt am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald.


Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald.


Sonstige Angaben

Das Haus ist bereits geräumt und wird umständehalber verkauft.


Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.


Sprechen Sie uns doch gerne an.


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Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof-Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-608717
25-00225#1FzxR