Etagenwohnung in Hamburg (Hamm)

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379.000 €

Kaufpreis

52 m²

2 Zi.

20535 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Trepte-Immobilien GmbH
Maurepassstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg

Ideal für Balkonliebhaber, Leben in Citynähe inklusive!

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
238 €
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Objektbeschreibung

Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines um 1910 erbauten Hauses besticht durch ihren praktischen Grundriss und ihre Vielseitigkeit – ideal auch als Kapitalanlage oder für eine Wohngemeinschaft. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Zugang zu einem großen Balkon, der sonnenerfüllte Stunden verspricht. Das Tageslichtbad wurde erneuert, ebenso die Elektrik und die Küche. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1910
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.09.2018
Gültig bis
09-2028
Energieverbrauchskennwert
159 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Extras :



  • großzügiger Liebhaberbalkon

  • begehrtes, urbanes Lebensgefühl

  • Dach erneuert 2008

  • Fenster erneuert

  • moderne Einbauküche

  • modernisiertes Tageslichtbad

  • Abstellmöglichkeit im Dachboden

  • Wohngemeinschaft möglich


Lagebeschreibung

Hamburg Hamm ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte, der sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Das Viertel bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Grünflächen wie dem Hammer Park macht Hamm zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben. Zudem sind verschiedene kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Cafés in der Umgebung vorhanden, die das Stadtteilbild prägen.


Sonstige Angaben

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 429.000,00 €


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Trepte-Immobilien GmbH
Maurepassstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-608247
5134