Etagenwohnung in Bad Soden (Bad Soden am Taunus)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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375.000 €

Kaufpreis

86 m²

3 Zi.

3. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Am Carlusbaum
65812 Bad Soden

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/359334/


Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon in Süd-West-Lage befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine schöne moderne Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist

im Kaufpreis enthalten.


Im Jahr 2020 wurde eine moderne Schreiner-Küche eingebaut. Vor ca. einem Jahr wurden die Türen inkl. Türzargen erneuert, außerdem wurden beide Bäder teil-renoviert und die Abtrennung vor dem Kamin wurde erneuert. Die Fotos sowie der virtuelle Rundgang sind vor diesen Renovierungsarbeiten entstanden.
Die Wohnung ist seit 2023 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und die Kaltmiete beträgt 1070€.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bad Soden am Taunus. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Reinigung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Der Verkauf erfolgt von Privat.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-608091
359334