Wohnung in Regensburg

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298.000 €

Kaufpreis

73 m²

2 Zi.

93051 Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH
Kastenmaierstr. 1
93055 Regensburg

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
derzeit vermietet
Baujahr
1987

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage Netto-VK-Preis
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Objektbeschreibung

Schöne, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon in idealer Lage von Regensburg


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1987
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.11.2027
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

neue Heizungsanlage 2023
Fliesen im Badezimmer
Parkettboden im Schlafzimmer ansonsten Kork
Kunststofffenster 3-fachverglast
Dachliegefenster 2019
Dach voll ausgebaut
Hausgeld mtl. 380,00 EUR
Kelleranteil
1 Tiefgaragenstellplatz
Mieteinnahme: 790,00 EUR/mtl. Nebenkosten 250,00 EUR/ zzgl. für Stellplatz 60,00 EUR/mtl. = Gesamtmiete: 1.100,00 EUR/mtl.
Balkon Ost/West Ausrichtung


Lagebeschreibung

In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren bietet der Standort eine perfekte Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof.
Für Freizeit und Erholung bieten sich ebenso zahlreiche Spazierwege, Gaststätten und nahegelegene Grünfächen an.


Sonstige Angaben

Flur, Küche mit EBK, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum, Kelleranteil, Fahrradkeller


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH
Kastenmaierstr. 1
93055 Regensburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604589
A2575