Reihenhaus in Wipperfürth

Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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289.000 €

Kaufpreis

122 m²

4 Zi.

Grundriss

51688 Wipperfürth

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Berg eG
Wipperfürther Str. 151
51515 Kürten

Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage von Wipperfürth

Details

Grundstücksfläche
304 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
60 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus ist in ruhiger Wohnlage gelegen und bietet vom Wohnzimmer wie auch dem Schlafzimmer aus einen schönen Ausblick ins Grüne.


Das Haus wurde im Jahr 1975 fertig gestellt und bietet rd. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Hobbyraum mit Zugang zum Gartenbereich.


Vom Eingangsbereich gelangt man in die Wohndiele mit offenem Küchen-/Essbereich. Angrenzend ist der Wohnraum mit Loggia gelegen. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch die Garderobe und das Gäste-WC.


Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit eigener Loggia, zwei Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche.


Der Keller-/Untergeschossbereich bietet neben dem erwähnten Hobbyraum die geräumige, im Haus gelegene Garage. Zwei weitere Kellerräume bieten Abstellfläche.


Der Speicher bietet weiteren Platz zum Lagern


Die Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2011 erneuert. Das Bad wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Ansonsten befindet sich das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

164,87 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.09.2034
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,87 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • gut aufgeteiltes Wohnhaus




  • rd. 122 m² Wohnfläche




  • offene Küche mit Essplatz




  • zwei Loggien




  • modernes Bad




  • Fenster aus 2011




  • Stäbchenparkett im Wohnraum




  • Garage im Haus




  • Übergabe kurzfristig möglich




Lagebeschreibung

Das Haus ist in ländlicher Wohnlage, ca. 2,5 km entfernt vom Wipperfürther Zentrum gelegen. Von hier gehen viele Wanderwege zu nahe gelegene Talsperren ab.


Wipperfürth bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Verbrauchermärkte und alle Schulformen. Weiterhin Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.


Die Stadt Wipperfürth bietet weiterhin eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Reiten, Wandern, Schwimmen und Tennis.


Die Auffahrt zur A 1 in Remscheid ist nach ca. 20 km zu erreichen.


Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.


Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.


Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.


Wir freuen uns auf Sie!


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Volksbank Berg eG
Wipperfürther Str. 151
51515 Kürten

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604327
2958